omarketing

[COLOR=#15336B][FONT=Ubuntu]تتميز دولة تركيا بموقع استراتيجي فريد من نوعه حيث تربط بين الشرق الأوسط ودول أوروبا، لذا يبحث الكثير من الأجانب من مختلف الجنسيات عن[COLOR=#BA372A][URL="https://www.isthomes.com/ar/news/اسعار الشقق فى تركيا"] اسعار الشقق في تركيا[/URL][/COLOR] لنيل العيش في تلك البلدة الساحرة والتي أبهرت العالم بطبيعتها الرائعة ومناخها الفريد وتاريخها العريق، بالإضافة لتوفيرها العديد من الفرص الاستثمارية أمام رجال الأعمال فضلاً عن وجود [COLOR=#BA372A][URL="https://www.isthomes.com/ar/news/شقق-للبيع-في-تركيا-مطلة-على-البحر-2022"]شقق رخيصة للبيع في تركيا[/URL][/COLOR] تتناسب مع إمكانيات الطلاب والعمال والمغتربين الأجانب مما يزيد من فرصة [COLOR=#BA372A][URL="https://www.isthomes.com/ar/news/الحصول-على-الجنسية-التركية-من-خلال-الاستثمار-العقاري"]الحصول على الجنسية التركية[/URL][/COLOR] في عضون شهرين أو أقل من امتلاك الشقة، فإذا كنت تبحث عن شقق للبيع في تركيا وما هي مميزات المعيشة داخلها فتابع معنا مع هو آت.[/FONT][/COLOR]
[COLOR=#15336B][FONT=Ubuntu]


[/FONT][/COLOR]
[B]أنواع الشقق في تركيا :[/B]

[COLOR=#15336B][FONT=Ubuntu]تتنوع أنماط[COLOR=#BA372A][URL="https://www.isthomes.com/ar/news/مناطق-مفضلة-لشراء-شقق-في-تركيا-من-العرب"][COLOR=#BA372A]الشقق في تركيا[/COLOR] [/URL][/COLOR]ما بين استوديوهات وبنتهاوس فاخرة التصميم وشقق دوبلكس وتربلكس، ويمكن توضيح تصميم تلك الأنواع من الداخل فيما يلي:[/FONT][/COLOR]

[LIST][*]شقق استوديوهات: تتألف الاستوديوهات في تركيا من غرفة نوم واحدة وحمام ومساحه داخلية كبيرة نوعاً ما يمكن استغلالها في عدة أغراض مثل تقسيمها لمطبخ وغرفة معيشة وغيرها.[*]شقق بنتهاوس: شقق فاخرة التصميم تقع غالباً في المدن والعواصم وتتميز بالفخامة والإطلالة الرائعة وقد نجد بالعديد من تلك الشقق حمام سباحة ومصعداً خاص بها.[*]شقق دوبلكس: تتألف الشقق الدوبلكس في تركيا من طابقين وتتنوع في المساحات والإطلالات مع التصميمات الفاخرة، كذلك تختلف اسعار الشقق في تركيا للدوبلكس على حسب المساحة والموقع الخاص بالشقة.[*]شقق تربلكس: وهي شقق فاخرة تتألف من ثلاث طوابق بينهم سلم داخلي ويمكن استخدام هذا النوع من الشقق في المجلات التجارية والإدارية وغيرها.[/LIST]


[B]اسعار الشقق في تركيا 2023[/B]

[COLOR=#15336B][FONT=Ubuntu]هناك العديد من الخيارات المتاحة لك عند التفكير في امتلاك [COLOR=#BA372A][URL="https://www.isthomes.com/ar/news/شراء-شقة-في-تركيا-الدفع-نقداً-أم-بالتقسيط"]شقق للبيع في تركيا[/URL][/COLOR] حيث تجد أنماط من الشقق الجاهزة للبيع والتسليم الفوري، وشقق قيد الإنشاء، وشقق عادية وأخرى فاخرة، وشقق للبيع في تركيا على البحر وأخرى مطلة على مساحات خضراء.[/FONT][/COLOR]
[COLOR=#15336B][FONT=Ubuntu]بالإضافة لوجود شقق رخيصة للبيع في تركيا وشقق باهظة الثمن، وتلك الشقق تتوفر في العديد من مدن تركيا أبرزها أنطاليا وإسطنبول وأزمير وأنقرة، أما عن اسعار الشقق في تركيا فنجد أن سعر الشقق الصغيرة في انقره يبدأ من 140 ألف دولار، وفي مدينة مرسين تبدأ من 50 ألف دولار، بينما نجد أن سعر[URL="https://www.isthomes.com/ar/news/مناطق-مفضلة-لشراء-شقق-في-تركيا-من-العرب"][COLOR=#BA372A] الشقق في تركيا [/COLOR][/URL]بمنطقة مسلك تبدأ من 250 ألف دولار، وفي أرناؤوط كوي يبدأ سعر الشقق صغيرة المساحة من 30 ألف دولار.[/FONT][/COLOR]
[COLOR=#15336B][FONT=Ubuntu]كذلك تتنوع المشاريع السكنية الضخمة في عدة مناطق بتركيا مثل منطقة بورصا وبعض مناطق إسطنبول ، كما تتنوع تلك المشاريع في أنماط الشقق والتي تختلف أسعارها على حسب نوعها ومساحتها والفيو الواقع عليه الشقق، وغيرها من العوامل المؤثرة على السعر، مع التنويه أن تلك الأسعار السابق ذكرها قد تكون تغيرت خلال الفترة الزمنية السابقة.
[/FONT][/COLOR]
[B]أسباب ارتفاع أسعار الشقق في تركيا:[/B]

[COLOR=#15336B][FONT=Ubuntu]هناك مجموعة من الأسباب والدوافع التي تؤدي لارتفاع أسعار[URL="https://www.isthomes.com/ar/news/فضل-10-عقارات-فاخرة-في-سطنبول-وغلاها-سعرا"][COLOR=#BA372A] الشقق السكنية في تركيا[/COLOR][/URL] ومن أهمها:
-نما الاقتصاد التركي بشكل مطرد خلال السنوات القليلة الماضية، وقد أدى ذلك إلى زيادة الطلب على العقارات. وهذا صحيح بشكل خاص في المدن الكبرى مثل اسطنبول وأنقرة وإزمير.
-سكان تركيا من الشباب، ومعدل المواليد أعلى من معدل الوفيات. هذا يعني أن عدد الأشخاص الذين يبحثون عن سكن يفوق عدد المنازل المتاحة.
-عدد المنازل الجديدة التي يتم بناؤها في تركيا لا يواكب الطلب. وأدى هذا النقص في العرض إلى ارتفاع الأسعار.
-استثمرت الحكومة التركية بكثافة في مشاريع البنية التحتية، مما جعل تركيا وجهة أكثر جاذبية للمستثمرين الأجانب.
- أدى انخفاض قيمة الليرة التركية إلى ارتفاع تكلفة الشقق على الأجانب الذين يرغبون في شرائها.
-أسعار الفائدة على الرهون العقارية والقروض الأخرى منخفضة في الوقت الحالي، مما يجعل شراء الشقق أرخص بالنسبة للناس. وقد أدى ذلك إلى زيادة عدد الأشخاص الذين يشترون العقارات، مما أدى إلى ارتفاع الأسعار أكثر.
[/FONT][/COLOR]
[B]إيجابيات شراء الشقق في تركيا:[/B]

[COLOR=#15336B][FONT=Ubuntu]عند [COLOR=#BA372A][URL="https://www.isthomes.com/ar/news/شراء-شقة-في-تركيا-الدفع-نقداً-أم-بالتقسيط"]شراء شقة في تركيا[/URL][/COLOR] ستحصل على مجموعة كبيرة من الامتيازات والإيجابيات.
1. القدرة على تحمل التكاليف
أحد الأسباب الرئيسية التي تجعل الناس يستثمرون في [COLOR=#BA372A][URL="https://www.isthomes.com/ar/news/أنواع-الشقق-في-تركيا-وأهمية-الاستثمار-فيها"]الشقق في تركيا[/URL][/COLOR] هو أنها ميسورة التكلفة مقارنة بالدول الأخرى. فسعر المتر المربع أقل، ويمكنك العثور على العديد من الشقق عالية الجودة بجزء بسيط من السعر الذي ستدفعه في أوروبا أو الولايات المتحدة.
2. احتمالية دخل الإيجار الجيد
إذا كنت تبحث عن عقار يدر عليك عائدًا إيجاريًا، فإن شراء شقة في تركيا يعد خيارًا جيدًا. فنظرًا لتزايد شعبية تركيا كوجهة سياحية، هناك طلب كبير على العقارات المؤجرة، خاصة في اسطنبول والمناطق الساحلية مثل أنطاليا وبودروم.

3. هناك مجموعة واسعة من أنواع الشقق المختلفة المتوفرة في تركيا، لذلك يجب أن تكون قادرًا على العثور على الشقق التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك
4. المناخ في تركيا جيد بشكل عام، خاصة في المناطق الساحلية
5. الأتراك ودودون للغاية ومرحبون بشكل عام، لذلك لن تشعر بالغرابة ولن تجد صعوبة في الاندماج معهم.
[/FONT][/COLOR]
[B]ارخص شقق للبيع في تركيا[/B]

[COLOR=#15336B][FONT=Ubuntu]تركيا هي واحدة من أكثر الدول الاستثمارية اليوم، كما أنها رائدة في مجال [COLOR=#BA372A][URL="https://www.isthomes.com/ar/news/طرق-الاستثمار-العقاري-في-تركيا-2022-م"]الاستثمار العقاري[/URL][/COLOR] والذي يوفر مزايا عديدة للمستثمرين الأجانب والمحليين والتي من ضمنها العوائد الطائلة الناجمة عن [URL="https://www.isthomes.com/ar/news/مناطق-مفضلة-لشراء-شقق-في-تركيا-من-العرب"][COLOR=#BA372A]شراء شقق في تركيا [/COLOR][/URL]واستثمارها بطرق متنوعة أبرزها الإيجار أو البيع، فضلاً عن سهولة [COLOR=#BA372A][URL="https://www.isthomes.com/citizenship/ar"]الحصول على الجنسية التركية [/URL][/COLOR]عند امتلال [COLOR=#BA372A][URL="https://www.isthomes.com/ar/news/عقارات-للبيع-في-تركيا-مطلة-على-البوسفور"]عقارات للبيع في تركيا[/URL][/COLOR]، وبالرغم من ذلك نجد أن اسعار الشقق في تركيا رخيصة نوعاً ما عند المقارنة بأي دولة أوروبية أخرى.[/FONT][/COLOR]
[COLOR=#15336B][FONT=Ubuntu]أما عن ارخص شقق للبيع في تركيا فقد تتمركز بعدة مناطق ومشاريع سكنية متنوعة تتيح شقق رخيصة للبيع وبجودة عالية وتصميمات فاخرة مطابقة لأحدث المعايير العالمية، ومن أبرز تلك المنطق كور تكوي، وكارتال، وسيليفري، وبيليك دوزو.[/FONT][/COLOR]
[COLOR=#15336B][FONT=Ubuntu]أما عن اسعار الشقق في تركيا رخيصة الثمن فهناك شقق واقعة في وسط إسطنبول بمساحات تتراوح بين 70 وحتى 80 متر مربع لتتناسب مع العائلات المتوسطة، حيث تبدأ أسعار شراء الشقق السكنية بتلك المنطقة من 400 ألف ليرة تركية، ويرتفع هذا السعر تدريجياً على حسب موقع الشقق واقترابها من الأماكن الحيوية بإسطنبول ليصل سعر الشقق في اسطنبول ببعض المناطق إلى مليون ليرة تركية.
[/FONT][/COLOR]
[B]بيوت رخيصة للبيع في تركيا[/B]

[COLOR=#15336B][FONT=Ubuntu]تتنوع اسعار بيوت رخيصة للبيع في تركيا بحسب الموقع الجغرافي لتلك البيوت فمثلاً نجد أن اسعار البيوت في منطقة بيليكدوزو إسطنبول متغيره على حسب قربها من الأماكن الحيوية بالمنطقة والفيو وقربها من المواصلات وغيرها.[/FONT][/COLOR]
[COLOR=#15336B][FONT=Ubuntu]حيث تبدأ اسعار[URL="https://www.isthomes.com/ar/news/مناطق-مفضلة-لشراء-شقق-في-تركيا-من-العرب"][COLOR=#BA372A] الشقق فى تركيا[/COLOR][/URL] منطقة اتاشهير من 250 ألف ليرة تركية للشراء، و1600 ليرة تركية للإيجار.[/FONT][/COLOR]
[COLOR=#15336B][FONT=Ubuntu]كذلك نجد أن ارخص بيوت في اسطنبول تقع في منطقة أرناووت كوي، حيث تقع تلك البيوت بأطراف المنطقة وتتألف من ثلاث غرف نوم، كما تبدأ الاسعار بتلك المنطقة من 150 ألف ليرة تركية، أما اسعار شقق في تركيا بوسط تلك المنطقة تتراوح بين 200 وحتى 250 ألف ليرة تركية.
[/FONT][/COLOR]
[B]اسعار المنازل في تركيا[/B]

[COLOR=#15336B][FONT=Ubuntu]هناك العديد من الشقق في تركيا تتمتع بسعر معقول جداً للتناسب مع إمكانيات الطلاب والعمال المقيمين في تركيا لنجد أن هناك شقق يبدأ سعرها من 70 الف وحتى 80 ألف ليرة تركية، وقد تحصل على تلك الاسعار من الشقق المملوكة لأكثر من شخص أو شقق معروضة للبيع المستعجل، لذا عند الشروع في شراء الشقق المعروضة للبيع في تركيا يجب وضع العوامل التالية في الاعتبار:[/FONT][/COLOR]

[LIST][*]الاطلاع على التقسيم الداخلي للشقة من عدد الغرف والمساحة والتقسيم الداخلي وكافة المواصفات من حيث الفيو وغيرها.[*]كذلك من عوامل تحديد اسعار الشقق في تركيا تلك المدينة التي تقع بها الشقة وأهميتها بالنسبة لدولة تركيا.[*]موقع الشقق المطروحة للبيع بتلك المدينة من ضمن العوامل التي تحدد السعر حيث يختلف سعر الشقق في تركيا الواقعة بالاتجاه الغربي عن الواقعة بالاتجاه الشرقي أو وسط المدينة والأطراف.[/LIST]
[B]طرق اختيار شقق للبيع في تركيا[/B]

[COLOR=#15336B][FONT=Ubuntu]يكتظ [COLOR=#BA372A][URL="https://www.isthomes.com/ar/news/المنافسة-الكبيرة-في-سوق-العقارات-في-تركيا"]سوق العقارات في تركيا[/URL][/COLOR] بالعديد من الفرص والتي تتطلب البحث والتدقيق واللجوء لاستشارة الخبراء ليتم اختيار العقار المناسب للشراء وأنظمة تقسيط مناسبة لإمكانياتك، لذا ومن خلال السطور التالية سوف نتحدث عن العوامل التي تساعد في تحديد اسعار[URL="https://www.isthomes.com/ar/news/نصائح-عند-شراء-بيت-في-تركيا"][COLOR=#BA372A] الشقق في تركيا[/COLOR][/URL]، والتي تتلخص فيما يلي:[/FONT][/COLOR]

[LIST][*]الموقع : حيث يحدد الموقع سعر الشقق فقد تتفاوت تلك الاسعار على حسب قرب العقار من المناطق الرئيسية، وفي المجمل نجد أن الأسعار وسط المدينة أعلى نسبياً من الواقعة بالأطراف.[*]كذلك من الأمور المتحكمة في اسعار الشقق بتركيا هو ارتفاع الطابق الكائن به الشقة، فكلما زاد ارتفاع الطابق زاد سعر الشقة في تركيا.[*]نجد أن الفيو الذي يمتلكه العقار ضمن أحد أهم تلك العوامل التي تحدد اسعار الشقق في تركيا.[*]بالإضافة للخدمات المتاحة بالقرب من الشقق والخدمات الترفيهية والأساسية فضلاً عن وجود أمن وحراسة وخدمات نظافة ومواصلات وغيرها.[/LIST]