omarketing

[SIZE=4][COLOR=#061539][FONT=wfont_77f656_43c4543af88b48c68ce58d5d6879f02d]من المعروف أن تركيا هي وجهة مفضلة للكثير من الأشخاص الذين يبحثون عن العقارات في الخارج، فهناك العديد من المزايا التي تجعل من شراء شقة في تركيا خيارًا جذابًا، مثل التصميم المعماري الأصيل والكثير من المرافق والخدمات الترفيهية. [/FONT][/COLOR]
[COLOR=#061539][FONT=wfont_77f656_43c4543af88b48c68ce58d5d6879f02d]لكن ما هي خطوات[URL="https://www.kataliyaproperty.com/post/شقق-للبيع-في-إسطنبول-2023"][COLOR=#216BA3][U] شراء الشقق في تركيا[/U][/COLOR][/URL]؟ في هذه المقالة، سوف نتحدث عن كل ما يتعلق بشراء الشقق في تلك الدولة، بدءً من المتطلبات وحتى إجراءات التصديق على عقود البيع. فإذا كنت تفكر في شراء شقة في تركيا، فلا تبخل على نفسك بالمعلومات التالية![/FONT][/COLOR]
[COLOR=#061539][FONT=wfont_77f656_43c4543af88b48c68ce58d5d6879f02d]
[/FONT][/COLOR]

[B][COLOR=#F99D1C]تعرف على خطوات شراء الشقق في تركيا[/COLOR][/B]


[COLOR=#061539][FONT=wfont_77f656_43c4543af88b48c68ce58d5d6879f02d]إذا كنت ترغب في خوض تجربة آمنة ومميزة تابع ما سنمليه عليك حالاً من خلال هذه السطور.[/FONT][/COLOR]
[COLOR=#061539][FONT=wfont_77f656_43c4543af88b48c68ce58d5d6879f02d]الهدف من شراء الشقة[/FONT][/COLOR]
[COLOR=#061539][FONT=wfont_77f656_43c4543af88b48c68ce58d5d6879f02d]يعد التحديد الدقيق للهدف من [URL="https://www.kataliyaproperty.com/post/تعرف-على-أهم-5-مناطق-لشراء-شقة-في-إسطنبول"][COLOR=#216BA3][U]شراء الشقة في تركيا[/U][/COLOR][/URL] من الخطوات الأساسية التي يجب اتباعها للحصول على أفضل عائد استثماري فقد يكون الهدف من الشراء سكنياً للعيش فيه، أو ربما تكون هناك رغبة في استثمار العقار من خلال تأجيره، أو حتى تطويره وإعادة بيعه لتحقيق أرباح عالية وعليه، فإن الغاية الحقيقية من شراء الشقة يجب أن تكون واضحة بشكل كبير قبل الخوض في عملية الشراء، حيث ينبغي للمستثمر الدراسة المستفيضة للسوق العقاري التركي ومعرفة التفاصيل الكاملة عن العقارات المتاحة والسعر المناسب قبل اتخاذ القرار بشأن الشراء.
[/FONT][/COLOR][B][COLOR=#F99D1C]البحث عن الوكيل العقاري المناسب[/COLOR][/B]


[COLOR=#061539][FONT=wfont_77f656_43c4543af88b48c68ce58d5d6879f02d]تعد الخطوة الأولى لشراء الشقق في تركيا هي البحث عن الوكيل العقاري المناسب ومن المهم اختيار الوكيل الذي يتمتع بسمعة جيدة وتاريخ محترم في [URL="https://www.kataliyaproperty.com/post/سوق-العقارات-في-تركيا"][COLOR=#216BA3][U]السوق العقاري التركي[/U][/COLOR][/URL]. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تتمتع شركة الوكالة العقارية بجودة الخدمات المقدمة، ودعم ممتاز وانصات للمتطلبات الخاصة للعملاء وللعثور على الوكيل المثالي، يجب القيام بالبحث الدقيق ومقارنة الخيارات المتاحة بالسوق وكما يمكن الاستفادة من تجربة الآخرين، من خلال السؤال حول الوكلاء العقاريين الذين قدموا خدمة جيدة بالفعل وبالتالي تجنب الوكلاء ذوي سمعة سيئة وبعد العثور على الوكيل المناسب يجب عليك التواصل معه لتلقي النصائح والاتجاهات اللازمة، حتى يمكنك اتخاذ القرار المناسب والاستفادة الأقصى من الاستثمار في العقارات في تركيا.[/FONT][/COLOR]
[COLOR=#061539][FONT=wfont_77f656_43c4543af88b48c68ce58d5d6879f02d]
[/FONT][/COLOR]

[B][COLOR=#F99D1C]متطلبات الشراء للأجانب في تركيا[/COLOR][/B]


[COLOR=#061539][FONT=wfont_77f656_43c4543af88b48c68ce58d5d6879f02d]يجد الأجانب الراغبين في شراء شقق أو [URL="https://www.kataliyaproperty.com/post/تقرير-عن-أسعار-الشقق-في-تركيا"][COLOR=#216BA3][U]عقارات في تركيا[/U][/COLOR][/URL] بعض القيود والشروط التي يجب الالتزام بها فقد حظرت الحكومة التركية في عام 2012 تملك الأجانب لعقارات تزيد على 30 هكتار وكما يتعين على الأجانب توفير معلومات هويتهم الشخصية ووثائق التملك، بالإضافة إلى دفع الضرائب المطلوبة عن الممتلكات. [/FONT][/COLOR]
[COLOR=#061539][FONT=wfont_77f656_43c4543af88b48c68ce58d5d6879f02d]بما أن الأجانب ليس لديهم الجنسية التركية، يلزمهم الحصول على رخصة وإذن للشراء من دائرة الطابو ويجب على المشتري الأجنبي الالتزام بقواعد وشروط تملك العقارات قبل الشراء، فقد تختلف منطقة إلى أخرى بالدولة ولذا يفضل الاطلاع على القوانين المحلية قبل الشروع في عملية البحث عن العقار المناسب، والتأكد من شراء العقارات من وكالات عقارية مسجلة تتمتع بسمعة طيبة في السوق المحلي.
[/FONT][/COLOR][B][COLOR=#F99D1C]التسهيلات المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري[/COLOR][/B]


[COLOR=#061539][FONT=wfont_77f656_43c4543af88b48c68ce58d5d6879f02d]إذا كنت تفكر في الحصول على الجنسية التركية، فإن الاستثمار العقاري قد يكون الطريق المثلى لتحقيق هذا الهدف حيث تتيح الحكومة التركية فرصة[URL="https://www.kataliyaproperty.com/post/الجنسية-التركية-عبر-الاستثمار-العقاري"][COLOR=#216BA3][U] الحصول على الجنسية التركية[/U][/COLOR][/URL] - وجواز السفر التركي- عن طريق شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار أمريكي وبشرط عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات ويجب على المستثمرين الأجانب الذين يرغبون في الحصول على هذه الفرصة التعرف على المتطلبات والشروط التي تضعها الحكومة لتحقيق هذا الهدف.[/FONT][/COLOR]
[COLOR=#061539][FONT=wfont_77f656_43c4543af88b48c68ce58d5d6879f02d]ولتحقيق ذلك، يجب الحصول على وثائق الملكية وتأكيد دفع المبالغ المتطلبة وبالإضافة إلى ذلك، يجب على المستثمرين الأجانب الاطلاع على كافة التفاصيل والمميزات المرتبطة ب[URL="https://www.kataliyaproperty.com/post/الاستثمار-العقاري-في-تركيا"][COLOR=#216BA3][U]الاستثمار العقاري في تركيا[/U][/COLOR][/URL] وسوق العقارات بها. [/FONT][/COLOR]
[/SIZE][COLOR=#061539][FONT=wfont_77f656_43c4543af88b48c68ce58d5d6879f02d][SIZE=4]إن الاستثمار العقاري في تركيا يشكل فرصة مغرية للمستثمرين بالنظر إلى النمو المستمر للسوق العقارية، وخاصة في إسطنبول التي تتمتع بموقع استراتيجي هام على الساحل الشمالي لتركيا.
[/SIZE]
[/FONT][/COLOR]