تقييم الجدوى المالية للمشروع
تحدد دراسة الجدوى المالية (FFS) ما إذا كان المشروع مربحًا أو تؤكده ، بما في ذلك التحليل المالي وتحليل السيناريو وتقييم الاستثمار. يجب أن يتضمن تحليل التكلفة والعائد للمشروع طوال العمر الاقتصادي الكامل للمشروع ، حيث يتم تكبد معظم التكاليف بعد البناء من تشغيل المرافق.


بالنسبة لمشاريع تطوير الفنادق ، يتم تحويل النتائج إلى تدفق من الإيرادات والمصروفات حتى نهاية العمر الاقتصادي للأصل بناءً على:


تأهيل طلب الفندق المحلي والقدرة التنافسية لجميع الفنادق القائمة وخطوط الأنابيب في السوق لتقدير معدل الإشغال السنوي (OCC) ومتوسط السعر اليومي (ADR) للغرفة ؛
توقع OCC و ADR لتقدير صافي الدخل التشغيلي السنوي (NOI) ، عادة على مدى خمس إلى عشر سنوات ؛ و
تحويل NOI المتوقع باستخدام التكلفة المرجحة لرأس المال (WACC) إجراء التدفقات النقدية المخصومة أو حساب صافي القيمة الحالية لتحديد معدل العائد الداخلي (IRR).
يستخدم تحليل تكلفة دورة الحياة (LCCA) لتحديد التكاليف المرتبطة بالمشروع في كل خطوة من خطوات التطوير على مدار حياته الاقتصادية المفيدة ، بما في ذلك التخلص منه. يأخذ في الاعتبار التكلفة الرأسمالية الأولية بالإضافة إلى تكاليف التشغيل والصيانة والإصلاح والترقية والهدم النهائي وطمر النفايات و / أو إعادة التدوير.


دراسة جدوى العاب الكترونية من خلال 3 عناصر هامة



عادةً ما تأخذ LLCA في الاعتبار التكاليف الاقتصادية للمنتج ، وليس العوامل الاجتماعية أو البيئية. يتم استخدامه بشكل شائع من قبل المستثمرين لتحديد عائد استثمار المشروع (ROI) حتى الخروج.


كما هو مستخدم في التنمية المستدامة ، فإن تكلفة الحياة الكاملة هي تحليل تكلفة دورة الحياة الذي يأخذ في الاعتبار الأبعاد البيئية والاجتماعية والاقتصادية للاستدامة في تقييم تكاليف الأصل على مدار حياته. ومع ذلك ، لم يتم وضع نهج معياري مقبول عالميًا لقيمة وحساب تكاليف العوامل الاجتماعية والبيئية للتنمية المستدامة.